SEHR GUTE LAGE: WUNDERSCHÖNE u. HELLE STILALTBAUWOHNUNG - renovierungsbedürftig
1090 Wien, Nähe: Nussdorferstraße
Beschreibung
WUNDERSCHÖNES, HELLES u. RUHIGES APARTMENT
- In einem der schönsten und trendigsten Wohngegenden, befindet sich diese herrliche, lichtdurchflutete Wohnung in einer prachtvollen Liegenschaft - Genießen Sie die Vielfalt, das Flair und die ausgezeichnete Wohnqualität im Herzen des 9. Bezirks.
Hier können Sie Ihre eigene Traumwohnung nach eigenen Wünschen realisieren und Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten.
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- WUNDERBARES WOHNGEFÜHL:
- 3. Liftstock
- ca. 77,13m² Wohnfläche - renovierungsbedürftig
- 2 helle und großzügige Zimmer
- 1 elegantes Kabinett
- 1 Küchenbereich mit Anschlüssen
- 1 Badezimmer
- WC separat
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- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
- 1. Bezirk ist in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Geschäftsboulevards Währingerstraße und Nussdorferstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Blumengeschäfte, Putzerei, Apotheke etc.) und exquisiten Boutiquen fast vor Ihrer Haustür
- Für Genießer und Gourmets: zahlreiche Restaurants, Bistros, Cafés ...
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen, wie die nahegelegene Volksoper
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- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- Straßenbahn-Linien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
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- PREISE:
- Kaufpreis: € 580.000,00
- Liftanteil: einmalig € 2.615,00
- Betriebskosten: € 115,82 zuzügl. 10% USt., Liftbetriebskosten: € 27,83 zuzügl. 10% USt.
- Reparaturrücklage: € 7,73 Lift Reparaturrücklage: € 18,15
- Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.
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- KONTAKT:
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -
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Lage
PICHLERGASSE