SEHR GUTE LAGE: WUNDERSCHÖNE u. HELLE STILALTBAUWOHNUNG - renovierungsbedürftig
Eckdaten Objektnummer 1361
| Standort: | 1090 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
| Betriebskosten: | 115,82 € |
| Reparaturrücklage: | 7,73 € |
| Liftkosten: | 27,83 € |
| Umsatzsteuer: | 14,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 165,74 € |
| Provision: 20.880,00 € inkl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 148,2 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1898 |
| Wohnfläche: | ca. 77,13 m² |
| Nutzfläche: | ca. 77,13 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
- Personenaufzug
- Dusche
Beschreibung
WUNDERSCHÖNES, HELLES u. RUHIGES APARTMENT
- In einem der schönsten und trendigsten Wohngegenden, befindet sich diese herrliche, lichtdurchflutete Wohnung in einer prachtvollen Liegenschaft - Genießen Sie die Vielfalt, das Flair und die ausgezeichnete Wohnqualität im Herzen des 9. Bezirks.
Hier können Sie Ihre eigene Traumwohnung nach eigenen Wünschen realisieren und Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten.
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- WUNDERBARES WOHNGEFÜHL:
- 3. Liftstock
- ca. 77,13m² Wohnfläche - renovierungsbedürftig
- 2 helle und großzügige Zimmer
- 1 elegantes Kabinett
- 1 Küchenbereich mit Anschlüssen
- 1 Badezimmer
- WC separat
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- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
- 1. Bezirk ist in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Geschäftsboulevards Währingerstraße und Nussdorferstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Blumengeschäfte, Putzerei, Apotheke etc.) und exquisiten Boutiquen fast vor Ihrer Haustür
- Für Genießer und Gourmets: zahlreiche Restaurants, Bistros, Cafés ...
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen, wie die nahegelegene Volksoper
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- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- Straßenbahn-Linien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
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- PREISE:
- Kaufpreis: € 580.000,00
- Liftanteil: einmalig € 2.615,00
- Betriebskosten: € 115,82 zuzügl. 10% USt., Liftbetriebskosten: € 27,83 zuzügl. 10% USt.
- Reparaturrücklage: € 7,73 Lift Reparaturrücklage: € 18,15
- Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.
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- KONTAKT:
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -
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