Zentrale Lage: charmantes Apartment

1120 Wien, Nähe: Margareten Gürtel

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Beschreibung

 Charmantes APARTMENT 
- Diese ruhige und charmante ca. 77m² große Altbauwohnung schafft gute Rahmenbedingungen für gemütliches und modernes Wohnen in zentraler Lage
- Die Zimmer sind ruhig, hell und hofseitig gelegen. 

-SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG:
- 2. Stock
ca. 77m² Wohnfläche 
- 3  Zimmer 
- Vorraum
- Küche
- Dusche - Zugang durch die Küche
- WC separat 
- Kamin, teilw. wird mit Strom geheizt

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR:  
- 5. Bezirk ist innnerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Margaretenstraße, Naschmarkt

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- in 4 Minuten zur U4 Margareten Gürtel
- Straßenbahn-Linien:  6, 18 
- Autobus-Linie 12A

-
PREISE: 
Befristet auf 4 Jahre
- NettoMiete € 366,-  + NettoBK € 128,53 + 10% USt = Gesamt € 544,68
- Kaution 3 BMM € 1.600,-
- Provision 2 BMM €  1.188,55 (inkl. 20% Ust) 

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Gaudenzdorfer Gürtel


Lageplan

Objektnr.: 1110 (Wohnung)

Fläche

77 m²

Gesamtmiete

544,68 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 544,68 €
 
Miete: 366,00 €
Betriebskosten: 128,53 €
Sonstiges: 0,70 €
Umsatzsteuer: 49,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 544,68 €
Provision: 1.188,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 77 m²
Nutzfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Kamin
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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