Beschreibung

Schönes Apartment mit Loggia inkl. Garage

- Zentral gelegen in guter Wohnlage in Hietzing, befindet sich dieses entzückende Apartment in einem gepflegten Neubau.
- Diese helle Wohnung bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss.
- 3 helle Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum im herrlichen Ambiente. In dieser schönen Wohnung ist es gelungen mit liebevollen Details ein Maximum an Wohnqualität und eine freundliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. 
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 WUNDERBARES WOHNGEFÜHL: 

- 1. Stock (ohne Lift)
- ca. 70,51m² Wohnfläche
- ca. 7,00m² Loggia
- 1 geräumiges Vorzimmer
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 2 weitere lichtdurchflutete Zimmer
- 1 Küche mit Fenster - individuell zu gestalten
- 1 kl. Badezimmer mit Dusche
- 1 WC

- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

- Die schönsten Grün- und Ruheoasen in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser (Speising, Hiezting) befinden sich in kurzer Distanz 

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 

- Straßenbahnlinie: 60, 62
- Buslinien; 56A, 56B, 58A, 8A
- Schnellbahn S80

- PREISE:

- Befristet: 3 Jahre
- NettoMiete € 600,- + NettoBK € 100,-  + 10% USt = Gesamt € 825,-
- Kaution: € 2.500,-
- Provision 1BMM € 900,- (inkl. 20% Ust)
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- KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung:
- Esther Lichtenberg
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.