TRAUMWOHNUNG beim Kutschkermarkt

1180 Wien, Nähe: Kutschkermarkt/Aumannsplatz

Vorschaubild

Beschreibung

 WUNDERSCHÖNES STILALTBAU-APARTMENT MIT TRAUMAUSBLICK

- Idylisch eingebetet zwischen dem Aumannplatz und dem Kutschkermarkt, befindet sich diese prachtvolle 121m² große Stilaltbau-Wohnung mit ihren hohen Räumen, großen Flügeltüren und feinen Stuck-Details. Die Parkett-Böden unterstreichen hier noch zusätzlich die Eleganz
- Die moderne Küche, mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet, erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und sorgt für Funktionalität und Behaglichkeit zugleich.Eine herrliche Loggia bildet ein weiteres Highlight

LIFESTYLE PUR:
- Repräsentatives Entrée
- 2. Stock (ohne Lift)
- 121m² Wohnfläche 
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer 
- 1 großzügige Loggia
- 2 Vorzimmer
- 2 gemütliche und ruhige Schlafzimmer - eines davon getrennt begehbar
- 1 schönes Badezimmer mit Badewanne
- 1 WC
- 2 Abstellräume

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
- Für Gourmets - die Genusswelt Aumannsplatz
- Geschäftsboulevard Währingerstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und exquisiten Boutiquen ist in kurzer Zeit erreichbar
- In Gehweite befindet sich der Schuberthpark - bietet Erholungsmöglichkeiten
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen
-
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Straßenbahnlinien 40, 41 (in ung. 10min am Schottentor)
- Bus Linie 40A

- PREISE
Befristet: 4 Jahre
- NettoMiete € 801,40 + NettoBK € 235,49  + 10% USt = Gesamt € 1.141,28
- Kaution 3 BMM € 3.400,-
- Provision 2 BMM €  2.490,- (inkl. 20% Ust)

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Haizingergasse


Lageplan

Objektnr.: 1102 (Wohnung)

Fläche

121 m²

Gesamtmiete

1.141,28 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.141,28 €
 
Miete: 801,40 €
Betriebskosten: 235,49 €
Sonstiges: 0,70 €
Umsatzsteuer: 103,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.141,28 €
Provision: 2.490,22 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.400,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 121 m²
Nutzfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image