SCHÖNES APARTMENT - HELL, RUHIG mit Gemeinschaftsgarten

1050 Wien, Nähe: Stolberggasse/Reinprechtsdorferstraße

Vorschaubild

Beschreibung

BEZAUBERNDES APARTMENT 

- Dieses helle 45,28 m² große Apartment bietet einen herrlichen Wohlfühl-Faktor. 
- Die zentrale Lage garantiert beste öffentliche Anbindung - sowohl die Innenstadt als auch die südlichen und westlichen Bezirke sind schnell erreicht.

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG: 
45,72 m² Wohnfläche  - die Wohnung wird unmöbliert
- Vorzimmer mit integrierter schöner Einbauküche 
- 1 schönes, helles Zimmer 
- 1 Kabinett
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Gasetagenheizung
- 1. Stock (ohne Lift) 

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe:  Supermärkte, Banken, Cafes, uvm.
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- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Bus-Linien 12A, 14A
- Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz

PREISE: 
- UNBEFRISTET 
- NettoMiete € 420,- + NettoBK € 91,33 + 10% USt = Gesamt € 562,46
- Kaution € 1.690,-
- Provision 2 BMM € 1,227,-  (inkl. 20% Ust) 

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 - Bitte nur schriftliche Anfragen
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Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Fendigasse


Lageplan

Objektnr.: 1101 (Wohnung)

Fläche

45,28 m²

Gesamtmiete

562,46 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 562,46 €
 
Miete: 420,00 €
Betriebskosten: 91,33 €
Umsatzsteuer: 51,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 562,46 €
Provision: 1.227,19 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.690,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 45,28 m²
Nutzfläche: ca. 45,28 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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