SCHÖNES APARTMENT - HELL und RUHIG

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Beschreibung

ERSTBEZUG - BEZAUBERNDES  APARTMENT 

- Dieses helle, hochwertig und liebevoll renovierte ca. 55m² große Apartment bietet einen herrlichen Wohlfühl-Faktor. Sie genießen hier eine schöne Raumaufteilung und einen nahezu idealen Grundriss - beide Räume sind lichtdurchflutet und so wie auch die Küche in einem schönen, ruhigen Innenhof orientiert. Die Parkett-Böden unterstreichen hier noch zusätzlich die Eleganz.  
- Die zentrale Lage garantiert beste öffentliche Anbindung - sowohl die Innenstadt als auch die südlichen und westlichen Bezirke sind sehr schnell erreicht.

- WUNDERSCHÖNE WOHNUNG:
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5. Liftstock 
- ca. 55m² Wohnfläche 
- Vorzimmer 
- 2 schöne, helle Zimmer (nicht zentral begehbar) 
- moderne Tageslicht-Küche
- kleines Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- Gasetagenheizung 

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Genießen Sie die in kurzer Distanz befindlichen Erholungsgebiete Donauinsel und Handelskai 
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Milleniumcity mit Supermärkten, Banken, Cafes, uvm.
-  
- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Straßenbahn-Linie 2 (zum Schwedenplatz in wenigen Minuten)
- Bus-Linien 5A, 11A, 37A
- U6 Dresdner Straße
- Schnellbahn Traisengasse

PREISE: 
- Befristet: 4 Jahre
- NettoMiete € 499,20 + NettoBK € 119,- + 10% USt = Gesamt € 680,-
- Kaution € 2.100,-
- Provision 2 BMM € 1.483,60 (inkl. 20% Ust)
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-  KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 

Lage

Vorgartenstraße


Lageplan

Objektnr.: 1026 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

680,02 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,02 €
 
Miete: 499,20 €
Betriebskosten: 119,00 €
Umsatzsteuer: 61,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,02 €
Provision: 1.483,68 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  47 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1966
Stockwerk: 5. Etage / 5
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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