LUXUSAPARTMENT mit traumhaftem Ausblick

Nähe: Rochusmarkt

Vorschaubild

Beschreibung

Im Herzen des 3. Bezirks, stylish und urban, befindet sich dieses traumhafte Apartment. Diese ruhige, lichtdurchflutete und extravagante Wohnung bietet einem nahezu idealen Grundriss. Erfreuen Sie sich an Ihrem großzügigen Livingroom mit Loftcharakter und bodentiefen Fenstern. Hier befindet sich auch die moderne Küche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt - perfekt im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet. Das ruhigw Schlafzimmer ist getrennt begehbar. Das Badezimmer bildet eine Symbiose aus Design und Funktion. Auf besonders geschmackvolle Weise sind hier der Komfort moderner Ausstattung mit der Stilvielfalt und dem Facettenreichtum von gemütlichem Wohnen verbunden.
- Es gibt eben "Wohnen" und die "Kunst des Wohnens" - hierzu zählt definitiv dieses exquisite Apartment. 

EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL: 
- 4. Liftstock in einem sehr gepflegten Gebäude

- ca, 46,17m² Wohnfläche
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Loftcharakter und bodentiefen Fenstern
- Hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete und moderne, offene Küche im Wohnzimmer integriert 
- 1 ruhiges Schlafzimmer mit Plisette-Rollos
- Vorzimmer mit Videogegensprechanlage
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschine
- 1 WC separat 
- 1 Abstellraum im Stockwerk
- Moderne Deckenbeleuchtung
- Airconditioning
- Fernwärme - keine jährliche Thermenwartung erforderlich
Sicherheitstür
- Fahrradabstellraum

 AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

- Perfekt gelegen in unmittelbarer Nähe vom Rochusmarkt
- Umfangreiche weitere Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (diverse Supermärkte, Drogerien etc.)
- Der urbane Geschäftsboulevard Landstrasser Hauptstraße inkl. "The Mall" befindet sich auch in unmittelbarer Nähe
- Für Gourmets - Toprestaurants, Bistrot und Cafes
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen
- Sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten auf der Donaukanal-Promenade und im Stadtpark - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- U3 Rochusgasse
- U4 Landstraße
- Bahnhof Wien-Mitte
- Cat zum Flughafen
- Buslinien 74A, 4A

- PREISE
Befristet: 2-3 Monate
- NettoMiete € 646,38 + NettoBK € 90,- + 10% USt = Gesamtmiete € 810,-
- Kaution € 2.700,-
-

KONTAKT: 
- Infos: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 
 

 

 

Lage

Rochuskirche/Rochusmarkt


Lageplan

Objektnr.: 1025 (Wohnung)

Fläche

46,17 m²

Gesamtmiete

810,02 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 810,02 €
 
Miete: 646,38 €
Betriebskosten: 90,00 €
Umsatzsteuer: 73,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 810,02 €
Kaution: 2.700,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage / vierte
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 46,17 m²
Nutzfläche: ca. 46,17 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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