TRENDY LOCATION: Nähe Spittelberg - unbefristet

Nähe: Spittelberg und Museumsquartier

Vorschaubild

Beschreibung

 BEZAUBERNDES  APARTMENT NÄHE SPITTELBERG

- Dieses neu renovierte, wunderschöne ca. 96m² große Apartment bietet einen herrlichen Wohlfühl-Faktor. Sie genießen hier eine schöne Raumaufteilung und einen guten  - beide lichtdurchfluteten Räume sind getrennt von einander begehbar, mit Parkettboden ausgestattet und  hofseitig orientiert. 
- Die zentrale und urbane Lage garantiert beste Infrastruktur und optimale öffentliche Anbindung. 

SCHÖNE WOHNUNG:
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2. Liftstock
- ca. 96m² Wohnfläche 
- Vorzimmer 
- 1 großzügiger Flurbereich
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit
- 2 helle, lichtdurchflutete Räume - getrennt von einander begehbar - komplett hofseitig
- Tageslicht Küche mit Gasherd
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 
- WC separat
- Gasetagenheizung 

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Geschäftsboulevard Mariahilfer Straße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants, Designer-Läden am Spittelberg
- Kultur im MQ
- Die Innenstadt ist mit der U3 nur wenige Minuten entfernt

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- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Bus-Linien 2A, 13A, 48A
- U3 Volkstheater
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PREISE: 
- Unbefristet
- NettoMiete € 990,- + NettoBK € 210,64 + NettoLiftBK € 66,66 + 10% USt = Gesamt € 1.394,03
- Kaution € 4.200,-
- Provision: € 3.041,50 (inkl. 20%Ust)
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-  KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Burggasse


Lageplan

Objektnr.: 1020 (Wohnung)

Fläche

96 m²

Gesamtmiete

1.394,03 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.394,03 €
 
Miete: 990,00 €
Betriebskosten: 210,64 €
Liftkosten: 66,66 €
Umsatzsteuer: 126,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.394,03 €
Provision: 3.041,52 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage / 2. stock
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 96 m²
Gesamtfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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