TRAUMAPARTMENT - BESTLAGE - Design und Kunst

1010 Wien, Nähe: Lugeck/Wollzeile

Vorschaubild

Beschreibung

 Im Herzen der Innenstadt befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem historischen Juwel. Auf besonders geschmackvolle Weise sind hier der Komfort moderner Ausstattung mit der Stilvielfalt und Facettenreichtum des geschichtsträchtigen Hauses verbunden.
- Diese lichtdurchflutete Wohnung, mit ihren hohen Räumen, großen Flügeltüren und Original-Kastenfenstern, bietet einen nahezu idealen Grundriss. Prachtvolle Parketten und feine Details, wie der herrliche Kamin, bilden einen konsistenten Ausdruck von Eleganz. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet wird, lässt dann keine kulinarischen Wünsche offen. Genießen Sie Ihre eigene fantastische Wellness-Oase in Ihrem Master-Badezimmer - eine Symbiose aus Design und Funktion.
- Hier ist es gelungen mit liebevollen architektonischen Details und einer gehobenen Ausstattung ein Maximum an Wohnqualität und eine freundliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. 
- Es gibt eben "Wohnen" und die "Kunst des Wohnens" - hierzu zählt definitiv dieses exquisite Apartment. 

EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:
- 2. Stock ohne Lift

- ca, 97,79 m² Wohnfläche
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- 1 gemütliches Esszimmer

- Hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete und moderne Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schrankraum

- 1 Vorzimmer
- Modernes Badezimmer inkl. WC
- 1 WC separat
- Fahrradabstellraum

 AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

-  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
- Idyllisch gelegen in der malerischen Bäckerstraße
- Die eleganten Geschäftsboulevards mit umfangreichen Einkaufsmöglickeiten befinden sich in Ihrer unmittelbarer Nähe
- Für Gourmets - Toprestaurants, Cafés, Meinl am Graben uvm.
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen
- Grünoase Stadtpark ist in wenigen Minuten erreichbar
-
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- U-Bahn: U1, U3
- Buslinien: 1A, 2A, 3A
- Öffentliche Garagen in der Nähe: Stephansplatz/Schulerstraße 
 

- PREISE
Befristet: 4 Jahre
- NettoMiete € 1.809,- + NettoBK € 193,62 + Ust. =  Gesamtmiete € 2.240,-
- Kaution 5BMM
- Provision 2BMM  (inkl. 20% Ust) 

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 
 

 

 

Lage

Bäckerstraße


Objektnr.: 1015 (Wohnung)

Fläche

97,79 m²

Gesamtmiete

2.202,88 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.202,88 €
 
Miete: 1.809,00 €
Betriebskosten: 193,62 €
Umsatzsteuer: 200,26 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.202,88 €
Provision: 4.806,29 € inkl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 97,79 m²
Nutzfläche: ca. 97,79 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Keller: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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