CHARMANTES und HELLES APARTMENT

1110 Wien, Nähe: Simmeringer Hauptstraße

Vorschaubild

Beschreibung

SCHÖNES und HELLES APARTMENT 

- Die Wohnung bietet einen perfekten Grundriss; Ein 2-Zimmer-Apartment mit zentralem Vorraum mit Zugang zur Küche, Bad, WC kompakt auf ca. 48,3 m². Die gute Lage garantiert beste öffentliche Anbindung - sowohl die Innenstadt als auch die östlichen und westlichen Bezirke sind sehr schnell erreicht. 

SCHÖNES WOHNGEFÜHL: 
- 1. Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Neubau
ca. 48,3m² Wohnfläche 
- 2 lichtdurchflutete und elegante Zimmer 
- Moderne Tageslicht-Küche 
- Badezimmer mit Badewanne 
- WC
- Kellerabteil
-
AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe: Simmeringer Hauptstraße mit Supermärkten, Banken, Cafes, uvm.
- Parkanlagen: Lorenz-Reiter-Straße mit Basketball- u. Fußballspielplatz

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- U3 Zippererstraße
- Bus-Linien 76A
- Straßenbahnlinie 71


- PREISE
- Befristet: 4 Jahre
- NettoMiete € 305,- + NettoBK € 118,- + 10% USt = Gesamt € 434,80
- Kaution 3BMM € 1.304,40,-
- Provision 2 BMM € 1.015,- (inkl. 20% Ust)




KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 
-

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Simmeringer Hauptstraße


Objektnr.: 1014 (Wohnung)

Fläche

48,3 m²

Gesamtmiete

434,80 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 434,80 €
 
Miete: 305,00 €
Betriebskosten: 118,00 €
Umsatzsteuer: 11,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 434,80 €
Provision: 1.015,20 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.304,40 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 1. Etage / erste
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 48,3 m²
Nutzfläche: ca. 48,3 m²
Gesamtfläche: ca. 48,3 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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