Budinskygasse: HELL, STILVOLL u. RUHIG

1190 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung - STILVOLL, RUHIG und HELL

- In einem der nobelsten Bezirke befindet sich diese wunderschöne Wohnung.  Genießen Sie die Vielfalt, die ausgezeichnete Wohnqualität und das Flair des 19. Bezirks.
- Die  schönen Parkettböden im großzügigen Wohnzimmer und im gemütlichen, hellen Schlafzimmer (mit Blick in einem  prachtvollen Garten) unterstreichen zusätzlich die Eleganz. Beide Räume sind getrennt voneinander begehbar. Die kleine, feine Küche ist perfekt in diese entzückende Wohnung integriert.
- Hier ist es gelungen  durch die gehobene Ausstattung eine hohe Wohnqualität und eine freundliche Atmosphäre zu schaffen.

- HELLEWUNDERSCHÖNE WOHNUNG: 
- 2. Liftstock 

ca. 51m² Wohnfläche 
- 1 eleganter Salon 
- 1 lichtdurchflutetes Schlafzimmer - gartenseitig orientiert
1 kleine Küche inkl. Waschmaschine
Badezimmer mit kl. Badewanne
WC separat

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

- Idyllisch gelegen in der Nähe vom Hugo-Wolf-Park
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Billa, Hofer etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
-
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
Buslinie 35A (in weniger als 15 Minuten in Spittelau - U4 od. in der Nußdorfer Straße - U6)
- Schnellbahn S45 Krottenbachstraße
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- PREISE
Kaufpreis: 219.300,-
- Betriebskosten: € 131,21 (inkl.Ust. und RepR)
- (Die Wohnung ist dzt. noch bis Ende Februar 2020 vermietet)
- Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.
 
KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Budinskygasse


Objektnr.: 1012 (Wohnung)

Fläche

51 m²

Kaufpreis

219.300,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 219.300,00 €
 
Betriebskosten: 98,57 €
Reparaturrücklage: 17,33 €
Liftkosten: 4,95 €
Umsatzsteuer: 10,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 131,21 €
Provision: 7.894,80 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage / zweite
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 51 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
Gesamtfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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