CITY-NÄHE - Helles und Schönes APARTMENT

1090 Wien, Nähe: Alserstraße

Vorschaubild

Beschreibung

 HERRLICHES APARTMENT - Trendy und City-Nah
 

- Diese wunderschöne  ca. 60m² große Altbauwohnung schafft die besten Rahmenbedingungen für stilvolles, trendiges und modernes Wohnen. Die eleganten Zimmer bieten einen herrlichen Wohlfühl-Faktor. 
- Genießen Sie die Vielfalt, die ausgezeichnete Wohnqualität und das Flair des 9. Bezirks. 

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WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG:
- 4. Stock (mit Lift) 
ca. 60m² Wohnfläche 
- 2 helle Zimmer mit wunderschönen Flügeltüren - nicht getrennt begehbar
- Schöne Küche
- 1 Vorraum
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- WC

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:  
- 1. Bezirk - Schottentor - Hauptuni ist innnerhalb von wenigen Minuten erreichbar
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: die Alserstraße
- St. Anna Kinderspital und Confraternität sind wenige Schritte entfernt
- Universitätscampus im Alten AKH befindet sich in unmittelbarer Nähe

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- in wenigen Minuten zur U2, U4, U6
- Straßenbahn-Linien: 43, 44

PREISE: 
Befristet auf 4 Jahre (eventuell mit Verlängerungsoption)
- NettoMiete € 505,- + NettoBK  inkl. NettoLiftBK € 120,02 + 10% USt = Gesamt € 687,52
- Kaution € 2.100,-
- Provision 2 BMM € 1.500,- (inkl. 20% Ust) 

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Mariannengasse


Objektnr.: 1006 (Wohnung)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

687,52 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 687,52 €
 
Miete: 505,00 €
Betriebskosten: 120,02 €
Umsatzsteuer: 62,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 687,52 €
Provision: 1.500,05 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage / vierte
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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