STILVOLLES u. ELEGANTES WOHNEN in HIETZING inkl. GARTENMITBENÜTZUNG - Unbefristet

1130 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

 WUNDERSCHÖNES und ELEGANTES APARTMENT 

- In einem repräsentativen Mietshaus, befindet sich diese wunderschöne ca. 124,55m² große Wohnung. Dieses elegante Apartment überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Licht und Raum bilden hier eine harmonische Einheit und bieten ein außergewöhnliches Ambiente und Raumgefühl. Alle Räume sind zentral begehbar und lichtdurchflutet. Die Parkett-Böden unterstreichen hier noch zusätzlich die Eleganz.  Die großzügige Küche, mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet, erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und sorgt für Funktionalität und Behaglichkeit zugleich. Ein Highlight bietet der zum Haus gehörende prachtvolle Garten, der allen Mietern zum Relaxen und Loungen zur Verfügung steht.

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LIFESTYLE PUR: 
- 1. Stock - ohne Aufzug
- ca. 124,55m² Wohnfläche - 3 Zimmer zentral begehbar
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit prachtvoller Veranda
- 2 weitere gemütliche Zimmer
- Wunderschöne, großzügig angelegte Küche mit Fenster  
- Elegantes Badezimmer mit Badewanne
- 1 WC separat
- 1 Abstellraum

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
- Idyllisch eingebettet in der Bossigasse zwischen der Hietzinger Hauptstraße und der Auhofstraße 
- In der näheren Umgebung sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden 
- In Gehweite befindet sich die Klimt Villa

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- U-Bahn U4
- Buslinie 53B, 54B, 55B
- Straßenbahnlinie 58 
 

- PREISE
- Unbefristet
- NettoMiete € 1.250,- + NettoBK € 200,56 + USt = Gesamt € 1.595,62
- Kaution € 4.800,-
- Provision 2 BMM € 3.481,-  (inkl. 20% Ust)

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 

 

 

Lage

Bossigasse


Objektnr.: 982 (Wohnung)

Fläche

124,55 m²

Gesamtmiete

1.595,62 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.595,62 €
 
Miete: 1.250,00 €
Betriebskosten: 200,56 €
Umsatzsteuer: 145,06 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.595,62 €
Provision: 3.481,34 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.800,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 195 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 124,55 m²
Nutzfläche: ca. 124,55 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Flügeltüren

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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