STILVOLLE u. RUHIGE WOHNUNG - UNBEFRISTET

1190 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung - STILVOLL, RUHIG und HELL

- In einem der schönsten und nobelsten Bezirke befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit ihren hohen Räumen und großen Flügeltüren - Tradition, Lifestyle und Moderne bilden hier eine Symbiose und ermöglichen ein stilvolles Wohnerlebnis. Genießen Sie die Vielfalt, die ausgezeichnete Wohnqualität und das Flair des 19. Bezirks.
- Die  hochwertigen Parkettböden im großzügigen Wohn-/Schlafzimmer unterstreichen zusätzlich die Eleganz. 
- Hier ist es gelungen  durch die feine Ausstattung eine gute Wohnqualität und eine freundliche Atmosphäre zu schaffen.

- HELLEWUNDERSCHÖNE WOHNUNG: 
- 3. Stock (Lift in Planung - Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2020) 

ca. 71,60m² Wohnfläche:
- Schönes Entrée
- 2 elegante und helle Zimmer - nicht getrennt von einander begehbar
- 1 Kabinett -
1 schöne, feine Küche
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer
WC 
1 Kellerabteil
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AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:

- Idyllisch gelegen in der Nähe vom Hugo-Wolf-Park
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Spar, Hofer etc. befinden sich in der Nähe
- Uni BOKU ist innerhalb von 10 Min. erreichbar
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ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
Buslinie 35A (in weniger als 15 Minuten in Spittelau - U4 od. in der Nußdorfer Straße - U6) od. zur Straßenbahn 38 Richtung Schottentor
- Schnellbahn S45 Krottenbachstraße
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- PREISE
UNBEFRISTET
- NettoMiete € 690,- + NettoBK €126,63 + 10% USt = Gesamt € 898,29
- Kaution 3BMM € 2.700,-
- Provision 2 BMM € 1.959,90 (inkl. 20% Ust)

 
KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 

Lage

Hutweidengasse


Objektnr.: 969 (Wohnung)

Fläche

71,6 m²

Gesamtmiete

898,29 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 898,29 €
 
Miete: 690,00 €
Betriebskosten: 126,63 €
Umsatzsteuer: 81,66 €
monatliche Gesamtbelastung: 898,29 €
Provision: 1.959,91 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 207 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 71,6 m²
Nutzfläche: ca. 71,6 m²
Gesamtfläche: ca. 71,6 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren

Ihr Ansprechpartner

Lichtenberg Immobilien Esther Lichtenberg
Johannesgasse 16
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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