LAUDONGASSE - NÄHE ALTES AKH - GUTE LAGE
Eckdaten Objektnummer 1369
| Standort: | 1080 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.082,31 € |
| Miete: | 704,56 € |
| Betriebskosten: | 197,37 € |
| Umsatzsteuer: | 180,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.082,31 € |
| Provision: | 3.246,95 € inkl. 20% USt. |
| Kaution: | 3.300,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Nutzfläche: | ca. 57,94 m² |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
Ausstattung
- Teeküche
Beschreibung
SEHR GUTE LAGE - ABLÖSEFREI
- In schöner Lage im Herzen des 8. Bezirks befinden sich diese elegante und stylische Räumlichkeiten. Das moderne Ambiente wird durch eine großzügig gestaltete und werbewirksame Glasfront unterstrichen. Hier können Sie sich Ihren Geschäftstraum nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und erfüllen - die gute Frequenzlage bietet sehr hohes Potential und unterstützt Ihre Aktivitäten und Ambitionen.
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- BÜRO/ATELIER:
- 57,94 m²
- 1 großzügiger, heller Raum
- 1 zweiter lichtdurchfluteter Raum
- 1 kl. feine Küche
- 1 WC
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- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR
- Geschäftsboulvards Josefstädter Straße und Alser Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Guter Branchenmix in der Nachbarschaft
- PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
- U-Bahn: U2
- Buslinien: 13A
- Straßenbahnlinien: 5, 33, 43, 44
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- PREISE:
- Mietdauer: BEFRISTET 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Miete inkl. Betriebskosten und 20% Ust € 1.082,31
- monatl. Vorauszahlung Heizung und Warmwasser inkl. Ust. € 143,33
- Kaution 3BMM € 3.300,00
- Provision 3MM € 3.246,95 inkl. 20% Ust.
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- KONTAKT:
- Infos und Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 442 8
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.